重庆长寿文旅产业发展集团有限公司

关于政协重庆市长寿区第十六届委员会

第七次会议第048号提案的复函

九三学社：

贵单位提出的《关于三倒拐历史文化街区保护修缮与活化利用的提案》（第048号）已收悉，经认真研究，现答复如下：

一、项目推进基本情况

三倒拐历史文化街区作为市级历史文化街区，是长寿“母城” 文脉核心与文旅重要名片。目前街区正按照“修旧如旧、以用定修、活化赋能”原则推进保护提升改造，已完成4处区级文保单位认定，正开展危旧建筑修缮、基础设施更新与文化资源系统梳理工作。项目计划2026年“五一”启动预热活动，2026年“国庆”全面开街，着力打造集文化保护、场景体验、商业消费、休闲旅游于一体的城市文化新地标。

二、提案采纳与落实情况

针对提案提出的主题塑造、建筑修缮、安全保障、业态创新、协同发展等建议，我司已全面纳入项目规划、工程实施与运营招商全流程，形成“保护—修缮—活化—运营”一体化推进格局，具体落实情况如下：

（一）聚焦主题凝练，构建“一轴多核”文化体验体系已系统梳理码头文化、抗战内迁、移民聚落、民俗非遗等历史资源，建立文字、影像、实物多维资料档案。拟在核心节点建设三倒拐历史文化记忆馆，以时间轴与主题场景全景展示街区千年文脉；同步打造故事墙、记忆地砖、二维码导览等微更新设施，增强街区可读性。以主街巷为文化游览主轴，串联历史记忆馆、非遗工坊区、长寿味道馆、民俗演艺广场等核心节点，形成“一轴引领、多核联动”的体验格局。

（二）坚持以用定修，实施精准保护与安全提升坚持“一房一策、以用定修”，在修缮规划阶段明确非遗工作室、主题民宿、文化茶馆等功能定位，同步预留文化运营接口。编制消防与结构安全专项规划，科学划分防火分区、设置消防隔离带、打通消防通道，完善消防水源、应急疏散等系统。实施外立面“修旧如旧”、内部空间灵活适配的分治改造，既守住历史风貌底线，又满足经营使用需求，全面消除建筑与消防安全隐患。

（三）强化片区联动，打造文旅融合精品线路统筹推进三倒拐与三洞沟、定慧寺、工业遗产资源整合，规划 “工业记忆—古街烟火— 禅意山水”主题游线，推出文化打卡护照系统，引导深度游览。建立三倒拐文化联盟，联动社区、企业、学校实现资源共建共享，推动街区从“单点观光”向“片区深度游”转变。

（四）创新业态融合，推动“卖资源”向“卖文化、卖体验” 升级探索 “非遗+研学”“非遗+数字体验”“工业遗产 +文创”多元模式，引入VR/AR、全息投影复原历史场景，设置沉浸式互动体验点。运营长寿三倒拐文创集合店，开发寿文化、工业风系列文创产品。打造数字光影秀、街头剧场、露天茶座等沉浸式空间，制定年度主题活动方案，形成常态化引流机制。同步对接影视拍摄，打造年代剧取景地，延伸文旅消费链条。

（五）健全运营机制，强化政策支撑与多元共治由长寿文旅集团作为统一运营主体，统筹招商、品牌、活动与服务管理。搭建 “政府+企业+传承人+居民”四方协同平台，建立联席会议机制。对非遗工坊、原创品牌、数字体验项目给予1—2年租金减免，对优质文创、研学课程与社会资本投资项目给予政策补助，营造良好营商环境。

三、下一步工作计划

我们将全力把三倒拐打造为“记得住历史、感受得到烟火、体验得到文化”的高品质历史文化街区，真正实现保护传承与活化利用双赢。下一步，我们将持续吸纳提案精华，重点推进以下工作：

一是加快文化主题呈现。完成历史文化记忆馆布展与街巷文化标识系统建设，强化街区主题辨识度与故事性；二是攻坚建筑修缮与安全工程。全面完成危旧建筑修缮、消防整改与风貌提升，确保街区安全有序运营。三是深化业态招商与场景打造。加快非遗、文创、研学、特色餐饮等核心业态入驻，落地沉浸式体验与夜游项目；四是强化片区联动与品牌推广。完善精品游线，开展全域营销，提升三倒拐街区影响力与吸引力。

感谢贵单位对长寿旅游工作的大力支持。此复函已经我司主要领导审签，对以上答复您有什么意见，请填写在回执上寄给我们，以便进一步改进我们的工作。

重庆长寿文旅产业发展集团有限公司

2026年6月22日

（联系人：鲜易辰；联系电话：40362660）