廖巨成代表：

您好！您在第十九届人民代表大会第七次会议上提出的《关于非直供小区整改治理的建议》（第093号）已收悉，经研究，现将办理情况回复如下：

一、当前总体情况

截至目前，我区现有非直供居民小区55处，涉及终端用户2883户。此类问题主要因历史遗留及政策执行差异形成，开发商在开发初期将底商、公共区域等划定为专变供电区域，后续在将供配电资产移交至物业或业主的过程中，因多方协商不到位，容易产生其他矛盾。在摸排出的各类风险中，较为突出的为开发商、物业、业主三方因产权归属产生争议，长期以来由物业公司结算电费后分摊至各业主。这种模式存在诸多问题，包括电费价格不透明、供电质量不稳定、供电设施维护与管理责任不明确、供电诉求信息不畅通等，极易引发公共舆情事件，对社会稳定构成一定影响。

二、工作开展情况

我委高度重视非直供小区问题，多次组织区住房城乡建委、属地街镇、国网长寿供电公司等部门单位专题研究治理策略，形成工作合力。近年来，通过各方共同努力，已成功推动金科世界城、美丽泽京、双龙两违房等非直供小区完成电力设备改造工作，惠及终端用户400余户，居民用电满意度得到显著提升。

今年5月，我委组织区住房城乡建委、区信访办、葛兰镇政府、供电公司等部门单位，针对葛兰镇冯庄村药庄湾居民点用电问题进行专题研究。通过深入了解情况，积极协调各方资源，最终推动葛兰镇政府通过自筹资金进行一户一表改造，有效解决了该居民点的用电难题，为其他非直供小区的治理提供了成功范例。经过持续努力，我区非直供小区治理取得了一定成效，区域用电环境得到了初步改善。

三、治理防范措施

（一）强化政策落实，明确治理原则。严格依据《重庆市发展和改革委员会关于规范工商业转供电加价行为的通知》（渝发改价格〔2022〕341号）要求，按照“对具备改造条件的存量转供电，鼓励转供电主体本着自愿原则，自筹改造资金，按配电设施建设的行业标准，实施一户一表改造”原则，优先解决矛盾突出、风险较高的非直供小区问题。

（二）压实主体责任，推动存量整改。区住房城乡建委督促物业企业做好政策解释，拟定“一户一表”改造方案并组织业主协商，对于未达成一致意见的，引导业主通过法律途径解决问题，维护自身合法权益。联合属地街镇与开发商沟通协调，明确其在非直供小区改造中的责任和义务，督促其落实改造资金，稳妥推进云宾美丽湖小区、冠亿房地产等项目的“一户一表”改造工作。

（三）严控新增风险，健全长效机制。新建项目严格执行“一户一表”政策，禁止总分表供电模式。区住房城乡建委将供配电设施及“一户一表”安装纳入新建小区联合验收范围，加强对新建小区电力设施建设的监管，从源头杜绝新增非直供问题。

此复函已经区经济信息委周昊杰主任审签。感谢您对我区民生用电工作的关心与支持。我委将继续加强与各部门单位的协作配合，持续推进非直供小区整改治理工作，不断提升我区供电服务水平和电力营商环境。

重庆市长寿区经济和信息化委员会

2025年6月9日

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