长寿规资函﹝2022﹞106号

杨雅杰代表：

您提出的《关于推动阳鹤片区城市规划用地征迁的建议》（第227号）收悉。经我局会同相关部门研究，现答复如下：

一、关于空间规划问题

目前《长寿区国土空间总体规划》（以下简称“总规”）已形成初步方案，初步完成了城镇开发边界、基本农田保护线、生态保护红线“三条控制线”的划定，初步确定了我区保护和开发的总体格局，目前总规方案将菩提街道阳鹤村部分区域纳入规划区，重点布局为低密度高品质的居住用地，并配套道路、管网等市政基础设施，促进形成阳鹤片区高品质生活区。下阶段我局将按照国家和重庆市的相关要求进行深化完善，深入开展相关专题研究和规划方案编制工作，为阳鹤片区的发展建设提供科学的、可操作性强的规划支撑。

二、关于房屋产权证办理冻结的问题

经核查，新一轮确权未能办理的均已将旧证或者申请资料退回。对于权证办理问题，一是未办理农村房屋不动产权证且未超面积楼层、房屋结构安全完好的，可凭合法审批手续（规划许可证和建设用地批准书）申请办理；二是已有旧农村房屋产权证且未超原面积楼层、未改变原结构、房屋安全完好的可以申请换新的产权证。

三、关于该片区征收计划的情况

针对您提到片区征收计划的问题，经核实，阳鹤村部分村组土地已纳入成片开发范围内，适时启动征收相关工作。下阶段我局将积极对接菩提街道、各区属重点国有企业、相关部门，加快项目引进，及早布局，推进项目落地见效。

诚挚感谢您对规划和自然资源事业的理解、关心和支持，欢迎您今后多给我们提出宝贵意见，帮助我们解决在规划和自然资源管理工作中群众关心的热点、难点问题，为促进长寿的社会稳定和经济持续发展做出贡献。

此复函已经戚谊熙局长审签，对以上答复您有什么意见，请填写在回执上反馈给区人大常委会人代工委，以便我们进一步改进工作。

邮政编码：401220

联系电话：40252295

联 系 人：陈秋霖

重庆市长寿区规划和自然资源局

2022年5月6日