1.招标条件

重庆职工会计专科学校迁建（一期）项目已由重庆市长寿区发展和改革委员会以长发改投〔2020〕92号文核准建设，项目业主为重庆职工会计专科学校，招标人为重庆盈地实业（集团）有限公司，资金来源为业主自筹。项目已具备招标条件，现对重庆职工会计专科学校迁建（一期）项目•校区部分EPC总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围、工期

2.1建设地点：重庆市长寿区新市街道。

2.2项目概况: 该项目总投资约4.5亿元（其中建安总投资约3.7亿元，不含征地拆迁费），总建设用地面积约320亩，总建筑面积约9.5万平方米，分两阶段建设。包括重庆职工会计专科学校迁建（一期）项目•校区部分用地范围内建筑单体[包括但不限于综合楼（含礼堂、图书馆、学生服务中心）、基础教学楼、专业学院、食堂、后勤用房、学生公寓及配套用房等]、附属配套设施（包括但不限于人工湖、室外运动场、校区围墙及校区大门等）、平场、地下车库、校区环境绿化、校区道路、照明、给水、排水、强弱电（含开闭所）、安防、消防、防雷、电气暖通、电梯、节能、智能化、绿色建筑、装配式建筑、幕墙、钢结构、膜结构、海绵城市、装饰装修（含部分二次精装）、室内外综合管网、生化处理池等。实施范围及内容具体以施工图设计为准（不含教学、科研、办公、生活等设施设备以及其他可移动设施设备）。

2.3建设规模及内容：总建筑面积约9.5万平方米，单体最大建筑面积均小于2万平方米，单跨跨度均小于30米，包含综合楼（1栋）、教学楼（3栋）、学生宿舍（5栋）、食堂（1栋）、后勤及附属用房、室外运动场（400米运动场1个、14个排球场、4个网球场、8个篮球场、1处看台）、校区大门（西大门）、校内道路、照明、平场、地下车库、环境及绿化工程（含1处水体）、结构、通风、给排水、电气暖通、消防、防雷、强弱电（含开闭所）、智能化、挡墙、生化处理池、装饰装修工程（含部分二次精装）、室内外综合管网、围墙等。分两阶段交付使用。

第一阶段交付使用内容：总建筑面积约6万平方米，含3-4一食堂的建设安装及二次精装；2-6化工建筑学校、2-7基础教学楼一、2-8基础教学楼二、4-1宿舍、4-2宿舍、4-3宿舍的建设安装及基本装修；西大门、地下车库、室外运动场（400米运动场地、2个排球场、8个篮球场）、环境及绿化工程（含1处水体）、校区道路、照明、平场、结构、通风、给排水、电气暖通、消防、防雷、强弱电（含开闭所）、智能化、挡墙、生化处理池、装饰装修工程（含部分二次精装）、室内外综合管网、围墙等。

第二阶段交付使用内容：总建筑面积约3.5万平方米，含1-1综合楼的建设安装及二次精装；3-2体育场配套一、3-3体育场配套二、4-4宿舍、4-5宿舍的建设安装及基本装修；室外运动场（12个排球场、4个网球场、1处看台）、校区道路、照明、平场、地下车库、环境及绿化工程、结构、通风、给排水、电气暖通、消防、防雷、强弱电（含开闭所）、智能化、挡墙、生化处理池、装饰装修工程（含部分二次精装）、室内外综合管网、围墙等。

2.4 招标范围：本项目招标范围包含勘察、设计、采购、施工项目总承包。具体如下：

（1）勘察范围：包括但不限于工程初勘及详勘。勘察人须按照勘察相关规范设计布孔方案，布孔方案需经设计单位和建设单位审核通过后实施。地质勘察内容包含所涉及的区域地下水文（水文资料制成专篇）、地质条件，提供岩土物理力学性质分析实验报告，确定地基承载力及边坡稳定性分析，查明不明地质现象，并提出处理意见等。完成本项目施工图设计所需的地质勘察工作（包含地勘报告、下卧层施工勘察报告、桩底无不良地质报告、外业见证及专项专家评审等，不含地勘审查），以及施工期间的勘察服务工作（开工至竣工的配合服务、施工过程中的技术咨询服务、工程施工至竣工验收合格阶段的勘察服务）及质量保修阶段的配合等后期服务。

（2）设计范围：招标人已完成重庆职工会计专科学校迁建项目概念方案设计，投标人以该概念方案设计成果为基础，对重庆职工会计专科学校迁建（一期）项目•校区部分进行下一步优化、深化设计。范围包括但不限于地块区域内建筑单体〔包括但不限于综合楼（含礼堂、图书馆、学生服务中心）、基础教学楼、专业学院、食堂、后勤用房、学生公寓及配套用房等〕、附属配套设施（包括但不限于人工湖、室外运动场、校区围墙及校区大门等）、平场、地下车库、校区环境绿化、校区道路、照明、给水、排水、强弱电（含开闭所）、安防、消防、防雷、电气暖通、电梯、节能、智能化、绿色建筑、装配式建筑、幕墙、钢结构、膜结构、海绵城市、装饰装修（含部分二次精装）、室内外综合管网、生化处理池等适用于学校及规范要求的全部设计项目内容。设计人须完成本工程的可行性研究报告（含节能专篇）编制、方案设计〔包括但不限于总平面布置(结合一期及未来二期范围平面布局及竖向标高进行综合论证)、效果图多方案比选、优化调整方案及投资估算〕、初步设计（含概算）、施工图设计〔包括但不限于室内外装饰装修及部分二次精装、各专业设计以及各类专项设计（包括但不限于平场及基坑支护、装饰工程、环境与景观工程、智能化设计、海绵城市、绿色建筑、装配式建筑、BIM、不少于1000人礼堂等，给排水、电力、通讯、燃气等工程须接入相应市政管网）设计等各类按现行法规及技术规范要求的专项设计〕、施工图预算等内容，以及施工期间的设计服务（开工至竣工的驻地配合服务、施工过程中的技术咨询服务、工程施工至竣工验收合格阶段的设计服务）及质量保修阶段的配合等后期服务，不含施工图审查。

（3）材料及设备采购内容：包括为实现项目功能性要求的所有材料及设备的采购、运输保管等工作。

（4）施工实施范围：为招标人及相关职能部门审核通过的施工图范围内的全部工程内容（不含教学、科研、办公、生活等设施设备以及其他可移动设施设备）。

（5）EPC实施过程管理：包含但不限于协助招标人办理EPC总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案、外协谈判等的相关手续、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、试运行考核、竣工验收、质量保修等，直至满足业主及招标人要求并交付使用，并提供相应设施设备的维修操作手册。

2.5工期要求：

（1）勘察及设计总周期：150日历天（含配合招标人相关审查时间），其中：第一阶段施工图须在2020年9月15日前完成。

（2）施工工期：本工程按两阶段分别开工，工期按两阶段分别考核。两阶段具体开工日期以招标人和监理工程师签发的开工令为准。

第一阶段：于2020年12月15日前完成建筑主体封顶，2021年6月30日前竣工验收合格并交付使用；

第二阶段：于2020年12月30日前开工建设，2022年6月30日前竣工验收合格并交付使用；工期540日历天。

3.投标人资格要求

3.1本次招标实行资格后审，要求投标人须同时具备以下勘察、设计、施工资质条件，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的独立法人单位。

（1）勘察资质条件：

具备建设行政主管部门颁发的工程勘察综合类甲级或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质。

（2）设计资质条件（具备下列条件之一）：

① 具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质；

② 具备建设行政主管部门颁发的建筑行业设计乙级及以上资质和风景园林工程设计专项乙级及以上资质；

③ 具备建设行政主管部门颁发的建筑行业设计乙级及以上资质和园林绿化主管部门颁发的城市园林绿化设计乙级及以上资质；

④ 具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质和风景园林工程设计专项乙级及以上资质；

⑤ 具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质和园林绿化主管部门颁发的城市园林绿化设计乙级及以上资质。

（3）施工资质条件：

具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，且营业执照的经营范围含园林绿化施工（或园林绿化工程）内容。

3.2 本项目接受联合体投标，联合体成员数量不超过 3 家。若为联合体投标的，必须以施工单位为联合体牵头人。

4. 招标文件的获取

4.1本工程采用网上下载招标文件等相关资料，不报名。招标公告于2020年 6 月 16 日起在《重庆市公共资源交易监督网》、《重庆建设工程信息网》和《重庆市公共资源交易网（长寿区）》上同时发布。招标文件等相关资料均在《重庆市公共资源交易网（长寿区）》上公开发布，凡有意参加的投标者，请在网上自行下载招标文件等相关资料。

4.2招标文件售价1000元/套，由投标人在递交投标文件时向招标代理机构缴纳，售后不退；不缴费者拒收投标文件。（特别提示）

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年 7 月 7 日10时00分（北京时间），地点为重庆市长寿区公共资源交易中心〔重庆市长寿区菩提街道办事处菩提大道251号（恒居•民生佳苑--长寿区火车北站沿站前大道前行1200米左右)〕。

  5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标公告同时在《重庆市公共资源交易监督网》、《重庆建设工程信息网》和《重庆市公共资源交易网（长寿区）》上发布。

7.联系方式

项目业主：重庆职工会计专科学校

招标人：重庆盈地实业（集团）有限公司

招标代理机构：重庆恒昶招标代理有限公司

2020  年 6 月 16 日