关于区政协十六届委员会第二次会议 第337号提案办理情况的复函
大中小张荣委员：
您提出的《关于优化公租房管理稳定就业的建议》收悉，我委对此高度重视，现将办理情况函复如下:
一、我区公租房基本情况
我区公租房分布在渡舟街道（在水一方小区）、江南街道（明宇江南、江南保障房）、晏家街道（晏家一期公租房、晏家育才西路保障房）、凤城街道（寿城水岸公租房、卫古路保障房、徐家坪保障房）4个街道，已投用的公（廉）租房共10858套，总面积约60万平方米。目前，全区公租房配租率95%以上，轮候库内尚有200余人等待配租。
二、公租房租赁优先为入职业企业人员开放问题
根据住建部《公共租赁住房管理办法》、《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》（渝府发〔2010〕61号）《长寿区公共租赁住房保障与管理实施办法（试行）》（长寿府办发〔2018〕118号)均对优先配租的对象进行了明确规定，根据《长寿区公共租赁住房保障与管理实施办法（试行）》第二十二条：“公租房实物配租，根据年度配租计划和房源供给数量、结构等因素，按照下列类别依顺序轮候：（一）城市低困人员；（二）重度残疾人（一、二级）；（三）民政优抚对象；（四）危房搬迁户；（五）在本区工作的全国或省部级劳模、全国英模、烈属、荣立二等功以上的复转军人； （六）单位引进人才；（七）集体配租单位；（八）其他公租房保障对象。”的规定，新入职业企业人员可以通过企业集体租赁方式实现优先配租。
企业入职人员也可以选择自行申请公租房，但根据规定个人申请公租房必须等待摇号配租以确保公租房配租的公平公正。在我区公租房资源有限的情况下，为最大限度及时满足企业职工住房保障需求、提高公租房配租效率，以企业集体租赁的方式申请公租房是最优途径。
此外，根据全市保障性租赁住房发展要求，我区2022-2023年已经发展晏家九期、十期，长寿健康驿站服务中心（一期）项目”A区、CCB-建融家园——恒居公寓四个项目共计8000余套保障性租赁住房。目前，恒居公寓已正式对外出租。该公寓所有房屋均配备空调、热水器、家具等基本生活设施，并保证每户为明厨、明卫、明卧、明厅的格局，满足高品质长租公寓的需求，完全实现拎包入住，且房屋租金低于同品质、同地段的市场租金价格，租金年涨幅不超过5%。保障性租赁住房也是新市民、青年人解决住房问题又一选择。
三、租赁费用由政府、企业、个人分担问题
目前，我区公租房租金价格最高为7.5元/平方米，最低5.2元/平方米，租金远低于同地段同类型房屋市场租金价格，据测算，仅为市场租金的58%-61%。应届毕业生入职可通过与工作单位协商等方式争取工作单位支持，降低居住成本。同时，我区商品房屋单价低于全市其他区县，也更加有利于减轻应届毕业生入职后的住房压力。
四、下一步工作打算
我委将会同相关部门、企业积极探索发展多元化、多层次、全周期的住房保障政策，加大支持力度，提升服务质量，从供需两端共同发力，有效化解新市民、青年人等住房问题。感谢您对我委工作的关心和支持！
此复函已经戚谊熙主任审签。对以上答复您有什么意见，请填写在回执上反馈给区政协提案委，以便我们进一步改进工作。
重庆市长寿区住房和城乡建设委员会
2023年6月19日
渝公网安备:50011502000190号