李展代表：

您提出的“关于推进我区城市更新工作的建议”（第156号）已收悉。首先感谢您对城市更新工作提出的宝贵意见，经我委认真研究办理，现答复如下：

“十四五”以来，我委坚持以人民为中心的发展思想，把城市更新行动作为完善城市功能、提升城市品质、改善民生福祉的重要举措，着力解决城市基础设施老化、慢行系统缺失等问题，为推动城市高质量发展提供坚实支撑。

一、“十四五”期间工作情况

（一）城市功能品质提质增效。道路骨架日臻完善，两江快速通道项目长寿段完成形象进度44%，晏家隧道、龙门桥隧道双洞累计掘进4000余米，龙门桥隧道实现贯通。建成25条城市道路、打通9条城市断头路，城市道路总里程达到384.88公里。城市更新成效显著，建成6公里城市绿道、2公里滨江步道，完成长寿缆车站修缮工程。启动实施4个城中村改造项目，累计发放借款约27亿元、使用约22亿元，完成改造1218户，腾挪土地约5500亩，一个月建成桃东应急广场。生态环境持续优化，新改建污水管网41.1公里、雨水管网39公里，城市生活污水集中收集率83.1%。绿色建筑实现全域覆盖，二星级以上高等级绿色建筑占比56%，装配式建筑应用比例88.78%，城市建成区达海绵城市建设要求比例47.22%。数字建设赋能城市治理，完成供排燃3类地下管线数据归集2376.3公里、矢量化率达100%。

（二）民生保障体系优化升级。加快老旧小区改造，累计改造102个老旧小区，涉及1545栋楼、近500万㎡，投资4.5亿元，惠及4万余户居民。既有住宅电梯增设250台、老旧电梯设备更新37台。完善住房保障体系，提供保障性租赁住房10646套、95.91万㎡，筹集人才公寓1220套、10万余㎡，全区公租房10946套、配租率88%，投入7100万元专项资金实施公租房品质提升。助力和美乡村建设，累计改造农村危房522户，建设长寿湖镇美丽宜居示范乡镇、石堰镇巴蜀美丽庭院示范片，创建美丽庭院1160户、安装公共照明设施980盏。

（三）房地产市场有序发展。全力攻坚“两保”项目，统筹调度土地资产1.86亿元、申请国家专项借款9000万元，累计交付已售住房2272套。引导住房合理消费，连续举办五届房交会，累计成交住房12532套，发放购房补贴5411.45万元，建设雲璟商住小区、溪霞山居等优质小区。持续优化行业管理，助推1家企业晋升特级资质、5家企业晋升一级资质，建筑业总产值保持稳定增长。抓实质量安全生产工作，完成质量安全现场检查8237个次，完成非经营性自建房整治销号5700余栋，处置排水内涝险情490余次。

二、2025年工作开展情况

2025年，我委聚力实施住建领域“六大攻坚行动”，包装项目17个，总投资25.85亿元，拟争取资金10.16亿元，1—6月推动完成住建投资20.9亿元，成功争取三倒拐片区老旧小区城市基础设施更新改造项目、阳鹤山片区防涝调蓄项目、梅村社区基础设施更新项目、长寿区菩提街道片区污水管网建设等8个项目，争取中央预算资金4.4亿元。

（一）提升城市规划水平，彰显城市优美形态

一是顶层设计细致谋划，编制《长寿区城市基础设施更新改造重点领域建设实施方案》，储备重大项目27个，总投资38亿元。秉持“全域一张图、城乡一盘棋”的原则，清华大学建筑设计院向上承接《新时代美丽重庆城乡风貌整体规划》，向下扎根长寿工业文化、水电文化、寿文化等，编制《大美长寿城乡风貌整体规划暨总体城市设计》，指引全区风貌塑造。二是城乡风貌精准把控，成立以区长任组长的工作专班，先后对桃李书院、华师学校高中部、石堰巴蜀美丽庭院等8个项目开展风貌审查工作，高位推动美丽重庆城乡风貌优化工作。三是文化脉络充分挖掘，依托三倒拐历史文化街区、长风化工厂及桃花溪电站传统风貌区等历史文化遗址，邀请李向北、徐千里等设计大师参与三倒拐、河街电影院保护修缮，城市人文走廊建设等前期工作，建成城市绿道6公里、滨江步道2公里，完成长寿缆车站历史风貌恢复修缮工程，投用桃东广场，以串点成面、成片扩面的方式推进城市风貌品质提升。

（二）提升城市建设水平，增强产业聚集效应

一是夯实重大基础设施。作为首条融城快速通道，两长快速通道长寿段总体形象进度已达44%，12个作业面正同步施工，重要工程节点晏家隧道长寿段进度过半，龙门桥隧道左右洞实现贯通，累计完成投资10.62亿元。二是释放产业发展空间。实施城中村改造项目4个，腾挪阳鹤山及渡舟老街城市建设用地约1000亩、经开区产业用地约4000亩土地，助力中国船舶集团、梅塞尔、华辉等项目引进，为产业提供强有力的支撑。

（三）提升城市生活品质，提高群众幸福指数

一是提升住房品质。保障一批现房交付，统筹调度土地资产1.86亿元、申请国家专项借款9000万元，累计交付已售住房2272套；建设一批“好房子”，推进桃李书院等4个高品质住宅小区建设，近期将通过弹性规划条件向社会推介“小地块”10宗、约358亩；改造一批“旧房子”，推进定慧晓月、民生佳苑等5个公租房小区提档升级，累计改造老旧小区102栋、500万㎡，增设老旧住宅电梯371部、更新改造电梯19部。二是优化生态环境。全力推进排水管网改造攻坚行动，助力桃花溪成功创建全国幸福河湖，累计新改建污水管网41.1公里、雨水管网39公里，改造混错接点377个，目前城市生活污水集中收集率83.1%。三是保障居民出行。改善城市交通“微循环”，集中攻坚城市断头路，累计打通9条、正在实施2条；实施房地产配套道路5条，贯通居民出行“最后一公里”。 

三、下步工作打算

下一步我委贯彻落实2025年中央城市工作会议精神，主动融入成渝地区双城经济圈建设，加快建设现代化渝东新城，加快推动三倒拐片区老旧小区城市基础设施更新改造、梅村社区基础设施城市更新、盐井湾粮仓改造、城市绿道延伸段等重大项目，在与民生福祉相连、与城市发展相关的城市更新领域，实现新突破、形成新增量。  

此复函已经区住房城乡建委主任袁建军审签。对以上答复您有什么意见，请填写在回执上反馈给区人大常委会代表工委，以便我们进一步改进工作。

重庆市长寿区住房和城乡建设委员会

2025年7月11日        

（联系人：余冲泽，联系电话：40256235）