重庆长寿网 记者 黄涛
自从7月以来，凤西锦园的业主都感觉到踏实，他们担心的安全问题得到了解除。业主们使用了4万余元的房屋专项维修资金，在小区内更新了监控设备。这让他们的生活更舒心了。
无独有偶，前不久，狮龙花园的业主通过房屋专项维修资金对受损房屋进行维修，又让业主感受到了一个新的环境。
房屋专项维修资金是根据《物权法》、《物业管理条例》等法律、法规规定进行归集，由业主或者公有住房售房单位缴存的，专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造资金。它一次又一次地改变着我们的居住环境。房屋专项维修资金的科学管理和使用，使我区房屋维修有了保障。目前，我区房屋专项维修资金实现了专户存储、专款专用、所有权人决策、政府监督，专项维修资金的使用由大多数业主或业主大会决定，业主缴存的房屋专项维修资金本金及利息均归业主所有，区房管局代政府负责该资金的监督管理。为确保该资金的安全，区房管局已累计自筹资金近百万元，用于该资金管理的软件开发。到目前为止我区的房屋专项维修资金的电子化管理系统走在了全市区县前列。
早在2006年，我区就通过实施了《重庆市长寿区房屋专项维修资金管理暂行办法》。该办法规定，我区的区房屋专项维修资金按照无电梯房屋按照售价的2％、有电梯房屋按照售价的3％缴存。该办法还规定了房屋专项维修资金的使用程序和监管办法。
以前，不少购房者对缴纳房屋专项维修资金不理解，当他们看到越来越多的人从房屋专项维修资金获益时，不由得称赞房屋专项维修资金是居民房屋维修的保障。 |
