区政府日前印发《长寿区商贸流通十一五发展规划》，提出将长寿建设成为重庆一小时经济圈最具竞争力的物流中心。这为长寿商贸流通未来的发展指明了航程，必将提速区域性物流中心建设。

      作为"十一五"期间长寿流通业的发展的行动纲领，在发展方向上有何新构思，操作层面上有何新举措，记者走访了区贸易委相关负责人。

      现代物流引领商贸业发展

      长寿是成渝经济增长极沿江东出的必经之地，是重庆陆路的交通枢纽和长江上游的重要港口，成为重庆一圈辐射两翼的重要中继站。因此，长寿成为重庆物流业布局的八大基地之一。

      与此同时，经过五年的艰苦奋斗，长寿西部重化工业基地的骨架基本形成，大宗工业产品和原材料的进出，丰富的农副产品流通，为发展现代物流业提供了基础。预计到2020年，全区货运量将达到45700万吨。

      《规划》提出，以专业市场建设为突破口，依托园区支柱产业，加快发展专业物流，带动集装箱、第三方物流的发展，最终实现区域性物流中心的构建。

      到2010年，将建设建筑面积30000平方米，集聚两大园区60%工业企业生产原料和产品，带动周边，辐射全国的工业品市场；建筑面积30000平方米，覆盖30多个品牌，100多种车型的多功能汽车中心；建筑面积2.6万平方米，摊位1000个的建材综合交易市场；建筑面积30000平方米，辐射库区的大型废旧物资集散基地。四个专业市场年交易额将达到150亿元。

      从事后引导变为强势规划
 
      "中央商业区3000平方米以上的家电商场不超过2家，3000平方米以上的综合超市最多3家。"

      "3000平方米以上的商场要举行听证会。"

      "一个镇一般只设置一个农产品集贸市场。"
      ……

      与以前自由发挥、事后规范引导相比，《规划》多了不少硬框框。贸易委相关负责人解释，从便民惠民的角度出发，来的商家似乎越多越好，但是过度竞争必然导致经营困难，最终损害的是广大百姓的利益。

      强势规划一方面有利于帮助企业投资科学决策，另一方面也保证了城市品质，避免公共资源的浪费。

      也正是这个原因，《规划》不仅明确十一五期间发展8个专业市场、10条专业街，而且圈定市场所在位置，占地面积、建筑面积、功能定位。

      首次提出中央商务区概念

      《规划》提出，到2010年，基本搭建好"一个中央商业区、一个中央商务区、五个社区商业中心、十条特色专业街和八个专业市场"的体系架构。

      以协信购物广场为核心的中央商业区，主要布局建设大型百货商场、综合超市、餐饮娱乐、品牌专卖。而桃花新城中央商务区，按照行政中心、商务中心、休闲娱乐、旅游观光、生态居住和文化教育中心功能定位，融入高档酒店、大型商业设施。

      区贸易委主任助理邓小龙介绍，与中央商业区相比，中央商务区强调金融、商业、信息、文化等要素的汇聚，拓展了传统商贸的外延。中央商务区的建设将更好地服务长寿经济发展，实现商贸业的上档升级。

      社区中心提高生活的品质

      随着长寿经济社会发展的加速推进，人们生活水平的不断提高，对美容健身、家政服务、老年服务、修理维护等现代生活服务业有了新的需求，给社会商业中心发展带来新的机遇。

      《规划》明确，十一五期间，以方便居民日常生活、提高生活品质为中心，大力发展社区商业中心。到2010年，距离中央商业区1公里以亚，居住人口10000人以上的居民社区，将发展一个营业面积10000平方米左右的商业中心，营业面积2000平方米以内，经营食品、日用生活品的中型综合超市和经营蔬菜等鲜活农产品的超市或市场。

      农村买东西更方便更实惠

      十一五期间，全区将重点打造葛兰、云台、长寿湖、洪湖四个市级重点商贸中心镇和双龙区级商贸中心镇，加快实施农村双建（镇街建连锁超市，村社建便民商店）工程，为城市商业下乡创造条件。到2010年建成沿长洪路、长垫路、长狮路商业带，渡舟（综合）、龙河（水果）、洪湖（水产）、葛兰（禽蛋）四个农产品批发市场。

      同时，每个镇要建设1家书店、文化体育用品店，1-2个书报亭（摊）、1-2家规范的影院或录像厅。每个村至少建1个30平方米以上的便民商店。