世事的确难料，就在今年年初，地产商包括相关部门还在激辩楼市是否出现“拐点”，短短几个月后，越来越多的地产商开始呼唤“政府出手救市”。
政府救市，无非也就是从紧的货币政策改为从宽。但是从本质上看，房市归根到底，还是要遵循市场规律。市场上的房价可以月月上涨，房子可以越盖越多，而有能力购买房屋的人产生速度却远远赶不上房价上涨和房屋增加。今年上半年，全国城镇单位在岗职工平均工资为12964元，比去年同期增长18%。这个数字虽然饱受“质疑”，但还是可以用来说明很多百姓买不起房子。当然，老百姓买房可以贷款，20年、甚至30年还清，这就意味着，20多岁工作，一个人不吃不喝到退休就可以买套房子。美国的办法是老百姓买不起房不要紧，抵押贷款，先借给你钱买房。弄来弄去，弄成了次贷危机。
很多人都在说“购房春天”到了，笔者无意于给房市唱衰，只是想说，一切果都是有因的，银行和政府都难真正施救楼市，惟一救楼市的人到头来还是老百姓。曾几何时，许多房地产商在打广告时都喜欢使用“绝无仅有的豪宅”、“住处是身份的象征”，整个房产市场洋溢着浓郁的奢侈、崇富情节，房产商、设计师总是把眼光瞄准高层、富人，而忽略了一个城市特别是象长寿这样一个正在发展中的城市，购房主体还是工薪一族、是普通百姓。
百姓买得起房了，楼市就活了。这里有两个条件，一是地产商要盖百姓买得起的商品房；二是百姓的腰包要实实在在地鼓起来。这就提示房产商，在建设越来越多豪宅、花园洋房、高档别墅的同时，多调查研究大众人群的消费能力、消费需求、消费品味，在户型、面积等方面进行科学、理性的策划，这也许有利于房产尽快回春。
小理
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